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关于调整房屋建筑及市政基础设施工程竣工结算相关事项的通知
来源:   发布时间:2017年07月26日 10:14   浏览:1140次

关于调整房屋建筑及市政基础设施工程竣工结算相关事项的通知

作者:   添加时间2017-3-30 10:39:53

四川省住房和城乡建设厅 

 

 

川建造价发〔2015788

 

四川省住房和城乡建设厅

关于调整房屋建筑及市政基础设施工程竣工结算相关事项的通知

 

各市(州)及扩权试点县(市)住房城乡建设主管部门,各有关单位:

2010年,我厅《关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案提供竣工结算确认书的通知》(川建造价发[2010]83号)发布施行后,对提高结算效率,防止拖欠工程款和农民工工资,维护建筑市场正常秩序起到了重要作用。但在执行过程中,出现了个别发包人或承包人不执行合同约定,恶意拖延结算办理时间,或因发承包双方发生造价纠纷无法及时办理竣工结算确认,导致无法正常办理竣工验收备案的情形,损害了无过错第三方的合法权益甚至影响公共利益,需对竣工结算确认和竣工验收备案工作予以调整。同时,为了贯彻落实《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16),对竣工结算办理情况进行有效监督,现对川建造价发[2010]83号文件部分内容调整补充如下:

一、将“竣工结算确认”调整为“竣工结算文件备案”

根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16)第十九条“……竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案”的规定, 将川建造价发[2010]83号文件中的“竣工结算确认”调整为“竣工结算文件备案”,并相应将其附件1“四川省工程竣工结算确认书”调整为“四川省工程竣工结算文件备案表”(详附件1),将其附件2“单项(单位)工程竣工结算确认表”调整为“单项(单位)工程竣工结算备案表”(详附件2)。

二、发生结算纠纷时竣工验收备案处理原则

对因结算纠纷造成竣工验收备案时无法提供《四川省工程竣工结算文件备案表》而不能办理竣工验收备案的,如竣工结算纠纷的原因属于发包人不执行合同约定,恶意拖延结算办理时间的,由发包人承担无法办理竣工验收备案带来的法律责任;如竣工结算纠纷的原因属于承包人不执行合同约定,恶意拖延结算办理时间的,由承包人承担相应的法律责任。

对因竣工结算纠纷造成竣工验收备案时无法提供《四川省工程竣工结算文件备案表》而不能完成竣工验收备案,造成无过错第三方合法权益受到侵害或影响公共利益时,可区分不同情况按以下原则处理:

(一)对通过调解发承包双方达成竣工结算纠纷解决方案的,可凭双方签字认可的竣工结算纠纷解决方案,先办理竣工验收备案,再完善竣工结算备案手续。

(二)对竣工结算争议金额占工程总造价比例不超过10%,且发承包双方暂时无法协商达成一致的,发承包双方可先就无争议部分予以认定后,先办理竣工验收备案,再完善竣工结算文件备案手续。

(三)对竣工结算争议已进入仲裁或诉讼法定程序,且仲裁机构或法院已委托进行造价司法鉴定的,可先办理竣工验收备案,再完善竣工结算文件备案手续。

201611后,办理竣工结算备案及竣工验收备案的工程建设项目按本通知执行。本通知与《四川省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案提供竣工结算确认书的通知》(川建造价发[2010]83号)规定不一致的,以本通知为准。

 

附件:1.四川省工程竣工结算文件备案表

2.单项(单位)工程竣工结算文件备案表

 

 

四川省住房和城乡建设厅

20151116

 

 

 

 

附件1

四川省工程竣工结算文件备案表

川建  竣结备第[    ]

工程名称

建设地点

资金来源

法定代表人

备案资料报送日期

经办人

联系电话

中标总金额万元

  小写           大写

合同总金额万元

   小写              大写

 承包双方结算总金额万元

   小写              大写

  发包人

               

              单位盖章

    

                  

工程竣工结算备案管理机构

单位盖章

                      

 

        填表说明1.承包人包括备案工程与发包人有施工合同关系的所有承包人

        2.中标金额包括经过公开或邀请招标的工程中标通知书上标注的金额不招标工程不填此项

        3.本表一式四份发包人承包人工程竣工验收备案管理机构工程竣工结

算备案管理机构各一份

 

 

 

 

 

 

 

附件2

单项(单位)工程竣工结算文件备案表

 

单项单位工程名称

内容

招标合格免于

招标通知书编号

中标金额万元

结算金额万元

合同金额万元

建设规模

计价方式

清单计价

/

非清单计价

/

结构型式

   

单位工程造价

高度m

开工日期

   

竣工日期

     

竣工结算书发承包人双方是否签字盖章

/

承包人双方经办人员含受委托的造价咨询企业经办人员是否具有造价人员相应执业资格

/

造价咨询企业是否具有相应等级资质证书

/

是否依据发承包双方约定的工程计价规定和建设工程施工合同约定条款办理竣工结算

/

工程竣工结算备案管理机构备案意见

 单位盖章

                                   

备注

填表说明1.中标金额系中标通知书上标注的金额不招标工程不填此项

2.本表以同一施工合同的单项单位工程或专业工程为填表对象

3.本表一式四份发包人承包人工程竣工验收备案管理机构工程竣工结算

            备案管理机构各一份

 

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